首先需找开发商处理。若不处理，可依据《建设工程质量管理条例》向质监部门投诉，拖过质保期需自理。严重时可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。接着应引用《房屋建筑工程质量保修办法》处理，质保期内开发商负责维修。若不处理，质保期内可投诉至质监部门。若同一问题维修两次仍不好，可自行维修开发商付费。最后若出现屋顶严重漏水等情况，不及时处理将造成屋内财物损失，甚至影响房屋结构安全，需尽快妥善处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见方式为先找开发商协商。协商无果则投诉质监部门介入。若开发商不配合，可选择上诉至法院起诉。另外，根据《住宅专项维修资金管理办法》，大修可申请维修基金支付。选择时应考虑效率与成本，先尝试快速协商解决。若协商不行，再逐步升级处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫两方式处理：一，与开发商协商维修。二，向相关部门投诉。质保期内找开发商，过质保期申请维修基金。三，质保期后自行维修，费用楼上下分摊。具体操作如下：1.与开发商直接沟通，要求尽快维修被打透楼顶。2.若开发商拒绝或拖延，则向住建局等质监部门投诉，并保留证据。3.质保期已过，则需与楼上楼下业主协商，共同承担维修费用。若符合大修条件，可申请维修基金支付。
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