被法院查封的房产，开发商无权售卖。依据《相关法律法规》，查封房产禁止转让，不解封则买受人无法取得所有权，风险大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理被查封房产的常见方式是先解封再交易。选择处理方式时，应了解查封原因，确保房产可解封，再与买方协商签订合同，避免交易风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫被查封房产不能卖。处理方式：1.查明查封原因，与法院沟通解封；2.若可解封，与买方协商，在合同中注明情况；3.若无法解封，告知买方风险，避免签订合同。
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